將竣工的房出租的會(huì)計(jì)分錄,房屋竣工后出租的會(huì)計(jì)分錄

將竣工的房出租的會(huì)計(jì)分錄：

當(dāng)一棟建筑物竣工并準(zhǔn)備出租時(shí)，需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。以下是一個(gè)詳細(xì)說明：

1. 資本支出：建筑物已竣工，因此需要在資本賬戶中記錄這筆支出。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄如下：

固定資產(chǎn)（建筑物）賬戶（資產(chǎn)類賬戶） 借

資本賬戶（所有者權(quán)益類賬戶） 貸

2. 租金收入：出租建筑物會(huì)帶來租金收入，應(yīng)根據(jù)租金合同約定的業(yè)主權(quán)益計(jì)入相應(yīng)賬戶。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄如下：

現(xiàn)金/銀行賬戶（資產(chǎn)類賬戶） 借

租金收入賬戶（收入類賬戶） 貸

3. 抵押貸款：如果為了竣工建筑物而取得了抵押貸款，需要在相應(yīng)的負(fù)債賬戶中記錄這筆貸款。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄如下：

現(xiàn)金/銀行賬戶（資產(chǎn)類賬戶） 借

貸款負(fù)債賬戶（負(fù)債類賬戶） 貸

4. 折舊費(fèi)用：建筑物屬于固定資產(chǎn)，將在一定期間內(nèi)逐漸減值，因此需要計(jì)提折舊費(fèi)用。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄如下：

折舊費(fèi)用賬戶（費(fèi)用類賬戶） 借

累計(jì)折舊賬戶（資產(chǎn)類賬戶） 貸

以上是將竣工的房出租的會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說明。根據(jù)具體情況，可能會(huì)有其他的會(huì)計(jì)分錄需要記錄，如物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。這些會(huì)計(jì)分錄應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

舉例：

假設(shè)一棟建筑物竣工并準(zhǔn)備出租，相關(guān)信息如下：

建筑物成本：100,000美元

租金收入：每年12,000美元

抵押貸款：50,000美元

折舊費(fèi)用計(jì)算方法：直線折舊，建筑物的使用壽命為10年

根據(jù)以上信息，可以得到以下會(huì)計(jì)分錄：

1. 資本支出分錄：

固定資產(chǎn)（建筑物）賬戶 100,000 借

資本賬戶 100,000 貸

2. 租金收入分錄：

現(xiàn)金/銀行賬戶 12,000 借

租金收入賬戶 12,000 貸

3. 抵押貸款分錄：

現(xiàn)金/銀行賬戶 50,000 借

貸款負(fù)債賬戶 50,000 貸

4. 折舊費(fèi)用分錄：

折舊費(fèi)用賬戶 10,000 借

累計(jì)折舊賬戶 10,000 貸

以上就是將竣工的房出租的會(huì)計(jì)分錄的舉例。請注意，上述舉例僅為示范，實(shí)際情況可能因不同公司和地區(qū)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則而有所不同。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。