1、購買土地的會計分錄：

(1)購買土地時：

借：無形資產-土地使用權

貸：銀行存款

(2)繳納土地契稅及費用時：

借：應交稅費-應交契稅

無形資產-土地成本

貸：銀行存款

2、購買房地產的會計分錄：

(1)購買房地產時：

借：固定資產-房地產

貸：銀行存款

(2)繳納房產契稅及費用時：

借：應交稅費-應交契稅

固定資產-交易成本

貸：銀行存款

擴展數據

1.無形資產包括社會無形資產和自然無形資產。其中，社會無形資產通常包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許經營權、土地使用權等。天然無形資產包括沒有實物形態的天然氣等自然資源。

(一)專利權：是指國家專利主管機關在法定期限內授予發明創造專利申請人的專有權利，包括發明專利權、實用新型專利權和外觀設計專利權。

(2)非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，應在生產經營活動中采用，并能帶來經濟利益而無需保護的各種技術和專有技術。

(三)商標權：指在特定商品或者產品上專有使用特定名稱或者圖案的權利。

(四)著作權：制作者對其創作的文學、科學、藝術作品依法享有的一些特殊權利。

(5)特許經營：又稱特許、專營，是指企業在一定區域內經營或銷售特定商品的權利或企業接受另一企業使用其商標、商號、技術秘密等的權利。

(六)土地使用權：是指國家允許企業在一定期限內開發、利用、經營國有土地的權利。

(7)商業秘密。

2.固定資產可以按照其經濟用途、用途、產權歸屬、實物形態和使用壽命進行分類核算。

(1)按經濟目的分為生產經營和非生產經營兩類。

生產經營用固定資產是指直接為生產經營全過程服務的固定資產，如工廠、機器設備、倉庫、銷售場所、運輸車輛等。

非生產性固定資產，是指不直接為生產經營服務，但滿足職工物質、文化、福利需要的固定資產，如宿舍、食堂、托兒所、幼兒園、浴室、醫務室、圖書館、科研等使用的房屋和設備。

(2)根據使用情況，分為在用、未用、不需要三類。

在用固定資產是指企業正在使用的各種固定資產，包括因季節性和大修理而暫時停止使用并存放在使用部門以備更換的機器設備。未使用的固定資產是指尚未投入使用的新增固定資產和經批準停止使用的固定資產。未使用的固定資產是指企業不需要并準備處理的固定資產。

(3)按產權歸屬可分為自有、接受投資和租賃三類。

自有資產是指企業擁有的各種固定資產。承租人固定資產是指企業從外部租入的固定資產，可分為經營性租賃資產和融資性租賃固定資產。經營性租賃資產所有權不屬于承租方，而融資租賃固定資產到期后所有權屬于承租方，承租方可以作為自己的資產進行管理，應計提折舊。

(4)按實物形態分為房屋及建筑物、機器設備、電子設備、運輸設備和其他設備五大類。

(5)根據固定資產的最短使用壽命，分為5年、10年、20年。

電子設備、火車、輪船以外的交通工具等固定資產以及與生產經營有關的器具、工具、家具等，最低使用年限為5年；最低使用年限為10年的火車、輪船、機器、機械等生產設備；房屋、建筑物等最低使用年限為20年的固定資產。

企業在對固定資產的最短使用壽命進行分類時，不能將不同使用壽命的固定資產歸為一類，以免影響固定資產的使用壽命

參考百度百科——固定資產企業購買土地時符合資產確認條件的，應記為“無形資產——土地使用權”。購買土地使用權的會計分錄怎么寫？

購買土地使用權的會計分錄

1.購買時：

借：無形資產——土地使用權

貸：銀行存款

2.攤銷時：

借：管理費用——無形資產攤銷

貸款：累計攤銷33，354土地使用權

什么是無形資產？

無形資產只有在滿足下列條件時才能予以確認：

1.與該無形資產相關的經濟利益很可能流入企業；

2.該無形資產的成本能夠可靠地計量。

什么是土地使用權？

土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人以及外商投資企業依照法定程序或協議對國有土地或農民集體土地享有占有、使用、收益和限制處分的權利。

獲得土地使用權的途徑有哪些？

1、以出讓方式取得國有土地使用權；

2.以劃撥方式取得國有土地使用權；

3.以出讓方式取得國有土地使用權。

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以上就是購買土地使用權的所有會計分錄是怎么寫的。更多消息請關注河南人事考試網頻道。

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