【導讀】：為什么要預繳增值稅？為什么要預繳增值稅？?對于不動產轉讓業務，應在不動產所在地地稅機關預繳增值稅。預繳增值稅后要怎么報稅？

納稅人應按照工程項目分別計算應預繳稅款，分別預繳。按照現行規定應在建筑服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建筑服務發生地預繳增值稅。按照現行規定無需在建筑服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。預繳稅款的計算：預繳稅款的計算預繳稅款的計算：

征收率和稅率的區別是什么？征收率是針對小規模納稅人適用，為3%。增值稅稅率：增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.

1．需要填寫的表單（2份）（1）一張主表：《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》（2）八個附列資料：①《增值稅納稅申報表附列資料（一）》（本期銷售情況明細）。②《增值稅納稅申報表附列資料（二）》（本期進項稅額明細）。