租賃辦公室裝修費用是否應計入房地產開發(fā)收入

　　租賃辦公室裝修費用到底應該計入什么科目呢？

　　一般來說，租賃辦公室裝修費用可以分為房地產開發(fā)收入和房地產經營收入兩部分。

　　房地產開發(fā)收入一般包括房地產項目的開發(fā)、建設和銷售收入。而房地產經營收入則是通過出租房屋所獲得的收入。

　　那么，租賃辦公室裝修費用應該如何分配呢？

　　一般來說，如果辦公室是專門為出租而設計、建造的，那么這部分裝修費用就應當作為房地產經營收入來處理。

　　而如果辦公室是原本就存在的房屋，并且為了出租才進行裝修的話，那么這部分裝修費用就應當作為房地產開發(fā)收入來處理。

租賃辦公室裝修費用計入哪個科目

　　裝修費用一般計入房租科目，如果是自有辦公室則計入房屋維修和裝飾科目。如果辦公室是租賃的，那么裝修費用應該計入房租科目。

租賃辦公室裝修費用計入什么項目

　　辦公室裝修費用一般可分為兩類：一類是固定資產折舊，另一類是日常經營支出。

　　固定資產折舊是指企業(yè)所購買的辦公室內的固定資產，如辦公桌、辦公椅等，這部分裝修費用應該歸入固定資產折舊項目。根據(jù)相關法律法規(guī)的要求，企業(yè)應該在辦公室內固定資產的使用壽命內進行逐年折舊。

　　日常經營成本包含在一般企業(yè)日常運作中必不可少的各項成本，包括人工成本、物料成本、能耗成本等。裝修材料和人工成本屬于日常經營成本項目，應該歸入企業(yè)日常經營開支項目中。

　　總之，根據(jù)企業(yè)所處行業(yè)領域和情況,從以上兩方面考慮,分別將租賃辦公室裝修或者內部固定資產的相應部分歸入固定資產折舊和企業(yè)日常運作開支預算中。