房租繳稅的會計賬務處理_房租繳稅的財務會計處理方法

房租納稅是每個房東都必須面對的問題，可是這些，如何能真確處理房租繳稅的會計賬務是一個難題。本文將為大家詳細介紹房租繳稅的會計賬務處理方法，好處大家好些地管理呀自己的財務。

什么是房租繳稅

房租繳納稅費是指房東將出租房屋所得的租金繳納給國家稅務部門的行為。依據什么稅法規定，房東必須按照出租房屋所得的租金金額公司繳納你所選的稅款。

房租繳稅的稅率

房租繳稅的稅率根據不同的情況而定。一般來說，房東必須明確的出租房屋所得的租金金額的20%交納個人所得稅。但是如果房東也沒提供給完整的租賃發票，稅務部門將通過租金總額的70%計算應納稅額。

房租繳稅的會計賬務處理

房租繳稅的會計賬務處理包括兩個方面：收入確認和稅費計提。

收入確認

房東肯定在通知租金后及時去確認收入。去確認收入的方法有兩種：現金收入確認和應收賬款確認。

現金收入確認

現金收入確定是指房東在發來租金后，真接再確認收入。這種方法范圍問題于房東收到消息的租金都是現金的情況。去確認收入的會計分錄為：借現金，貸租金收入。

應收賬款確認

應收賬款去確認是指房東在通知租金后，先去確認應收賬款，再在妖軍的時間內收了租金。那樣的方法區分于房東收到消息的租金大部分是轉賬或支票的情況。最后確認應收賬款的會計分錄為：借應收賬款，貸租金收入。

稅費計提

房東必須遵循出租房屋所得的租金金額的20%計提個人所得稅。計提個人所得稅的會計分錄為：借稅費，貸應交稅費。

房租繳稅的注意事項

房東在去處理房租繳稅的會計賬務時不需要再注意以下幾點：

• 及時確認收入，避免漏報或錯報收入；
• 按照規定繳納個人所得稅，避免違法行為；
• 保留好租賃發票等相關憑證，以備稅務部門查驗。

房租交稅是你是哪房東都是需要遇上的問題，正確的處理房租繳稅的會計賬務相對于管理自己的財務非常重要。只希望本文能夠好處大家好些地理解房租繳稅的會計賬務處理方法，要好地管理呀自己的財務。