物業會計做賬制度-物業管理會計核算制度

物業會計做賬制度是物業管理中不可或缺的一部分，它是切實保障物業管理公司都正常運營的基礎。一個完善系統的物業會計做賬制度可以幫助物業管理公司合理規劃財務預算，操縱費用開支，能提高財務管理效率。下面我們來細致了解一下物業會計做賬制度。

一、會計核算基礎

會計核算基礎是物業會計做賬制度的基礎，包括會計科目設置、會計憑證的編制和會計賬簿的建立。物業管理公司估計根據自身的業務特點和財務管理需求，合理不設置中會計科目，確保會計核算的準確性和完整性。

二、收入管理

物業管理公司的主要收入來源是物業管理費，所以收入管理是物業會計做賬制度中的重要環節。物業管理公司應該建立起系統完善的收費制度，確保全會收費的及時性和準確性。同時，還肯定成立收費記錄和收費憑證，方便些日后的核對和去查詢。

三、支出管理

支出管理是物業會計做賬制度中的另一個重要環節。物業管理公司估計成立科學的費用控制制度，合理規劃整體預算，嚴格控制費用開支。同時，還應該組建支出記錄和支出憑證，方便啊日后的核對和查詢。

四、固定資產管理

物業管理公司大多是需要重新購置一些固定資產，如辦公設備、車輛等。但，固定資產管理都是物業會計做賬制度中的重要環節。物業管理公司估計建立起固定資產臺賬，對固定資產并且清點和登記，并及時更新固定資產的折舊和減值。

五、稅務管理

稅務管理是物業會計做賬制度中的重要環節之一。物業管理公司肯定所了解具體稅法法規，合理規劃稅務籌劃，必須保證納稅合規。同時，還估計建立稅務記錄和稅務憑證，方便日后的核對和可以查詢。

六、財務報表

財務報表是物業會計做賬制度的重要成果之一。物業管理公司應該要通過財務報告的要求，及時編制和再提交財務報表。財務報表肯定都是假的、準確、發下地反映物業管理公司的財務狀況和經營成果。

七、內部控制

內部控制是物業會計做賬制度中的重要環節之一。物業管理公司應該是確立真正的科學的內部控制制度，確保財務管理的科學性和有效性。內部控制應該包括風險評估、內部審計、制度監督等方面。

八、外部審計

外部審計是物業會計做賬制度的重要環節之一。物業管理公司應該定期定時請帖單獨的的審計機構對財務報表通過審計，確保財務報表的真實性和準確性。審計報告應該要及時并提交給有關部門和股東。

物業會計做賬制度是物業管理公司的不重要組成部分，它這個可以好處物業管理公司合理規劃財務預算，操縱費用開支，能提高財務管理效率。物業管理公司應該參照自身的業務特點和財務管理需求，成立體系的物業會計做賬制度。