物業會計停車費的記賬依據(物業停車費記賬的依據與方法)

停車費是物業管理中的一個重要組成部分，相對于物業會計對于，該如何正確的地記賬停車費是非常重要的。本文將從記賬依據的角度向東出發，為大家具體一點介紹物業會計停車費的記賬方法。

一、停車費的收費標準

停車費的收費標準是物業管理公司與業主委員會協商考慮的，通常按照車位面積、停車時長等因素進行計算出。物業管理公司應在業主大會上對外公示停車費的收費標準，并嚴格按照標準收取停車費。

二、停車費的收取

停車費的扣取通常有兩種，一種是由物業管理公司然后交納，另一種是由業主委員會授權第三方公司另收。不管是什么需要哪種，物業管理公司都應當由確立體系的收費制度，必須保證停車費的收取手續費法律公正、透明色。

三、停車費的記賬

停車費的記賬應在根據實際情況接受選擇，大多有兩種一種是按月記賬，另一種是按季度記賬。不管是什么常規哪種，物業管理公司都應當及時成立完備的記賬制度，切實保障停車費的記賬詳細、規范。

四、停車費的記賬科目

停車費的記賬科目大多數包括“應收賬款”、“預收賬款”、“收入”等科目。物業管理公司應在參照實際中情況并且選擇，并組建或者的記賬科目體系。

五、停車費的開票

停車費的開票通常有兩種，一種是由物業管理公司無法開具發票，另一種是由第三方公司全權處理開具發票。無論區分哪種，物業管理公司都應當由組建系統完善的開票制度，切實保障停車費的開票準、規范。

六、停車費的賬務處理流程

停車費的賬務處理流程常見除開收費、記賬、開票、核對等環節。物業管理公司應成立體系的賬務處理流程，切實保障停車費的賬務處理規范的要求、高效率。

七、停車費的風險控制

停車費的風險控制是物業管理公司可以非常重視的問題。物業管理公司應組建完善系統的風險控制機制，加強對停車費的監管，防范風險。

八、停車費的監督與檢查

停車費的監督與檢查是業主委員會的最重要職責之一。業主委員會應不定期檢查對物業管理公司的停車費收取手續費、記賬、開票等情況接受監督與檢查，以保證停車費的收取非常公正、藍色透明。

九、停車費的信息公開

停車費的信息公開是物業管理公司的法定職責之一。物業管理公司應當不定期檢查不公開停車費的收費標準、收費情況、賬務處理情況等信息，進行業主的監督與檢查。

十、

物業會計停車費的記賬依據是非常重要的，只有建立完備的記賬制度、賬務處理流程、風險控制機制等，才能必須保證停車費的另收絕對公正、半透明，為業主需要提供優質的物業服務。