經營租賃承租會計賬務處理-租賃業務的會計處理方法

經營租賃是一種最常見的商業模式，它可以不幫企業減低資本支出計劃，提高資金利用率。然而，這對承租方可以說，租賃合同的會計處理很可能會也很奇怪。本文將介紹經營租賃承租會計賬務處理的相關知識，解決企業更合適地系統管理租賃合同。

什么是經營租賃？

經營租賃是指承租方在長期租賃期內建議使用租賃資產，并承擔全部租賃期內資產的所消耗、維修等費用，結果在租賃期結束時將資產退還給出租方的一種租賃。兩者相比于購買資產，經營租賃可以不降低企業的資本支出，提高資金利用率。

經營租賃的會計處理方法

經營租賃的會計處理方法要注意有兩種：資產負債表方法和損益表方法。

資產負債表方法

資產負債表方法是指將租賃資產管理費用資產負債表中，同時將租賃負債計入負債一側。在直接租賃期內，承租方必須遵循租賃合同約定支付租金，并將租金分攤到你是哪會計期間。你是什么會計期間的租金分為利息和本金兩部分，其中利息管理費用損益表，本金能計入資產負債表。在租賃期已經結束時，租賃資產和租賃負債同時清0。

損益表方法

損益表方法是指將租賃合同的租金完全沖減損益表中，不牽涉資產負債表的處理。在租用期內，承租方需要遵循租賃合同約定支付租金，并將租金分攤到你是什么會計期間。每個會計期間的租金徹底沖減損益表，不區分利息和本金。在租賃期結束了時，租賃合同重新開啟，不牽涉資產負債表的處理。

如何選擇會計處理方法？

中,選擇資產負債表方法應該損益表方法，不需要根據租賃合同的具體情況來確定。要是租賃期較長，租賃資產價值較高，租賃合同中中有去購買權等條款，建議您中,選擇資產負債表方法。如果沒有租賃期長度短，租賃資產價值較低，租賃合同中含費可以購買權等條款，我建議你選擇類型損益表方法。

租賃合同的分類

據租賃合同的有所不同特點，可以不將租賃合同分為金融租賃和經營租賃兩種。

金融租賃

金融租賃是指出租方將資產房間出租給承租方，并將租賃合同中的購買權轉移給承租方的一種租賃。在金融租賃中，承租方是需要將租賃資產管理費用資產負債表中，并通過租賃合同口頭約定的利率和期限支付租金。在租賃期結束了時，承租方這個可以你選行使可以購買權，將租賃資產轉化為自有資產。

經營租賃

經營租賃是指承租方在長期租賃期內建議使用租賃資產，并承擔部分租賃期內資產的耗費、維修等費用，最終在租賃期已經結束時將資產歸還給出租方的一種租賃。在經營租賃中，承租方要聽從租賃合同約定的租金支付支付租金，并明確的租賃合同承諾的租賃期限建議使用租賃資產。

租賃合同的會計處理方法

金融租賃和經營租賃的會計處理方法有所不同。在金融租賃中，承租方需要將租賃資產管理費用資產負債表中，并遵循租賃合同約定的利率和期限支付租金。在租賃期結束后時，承租方是可以選擇行使去購買權，將租賃資產被轉化為自有資產。在經營租賃中，承租方是需要明確的租賃合同約定的租金支付支付租金，并遵循租賃合同當初的約定的租賃期限可以使用租賃資產。

租賃合同的會計憑證

租賃合同的會計憑證以及租賃資產的入賬、租金的入賬、租金的分攤等。在資產負債表方法中，租賃資產的入賬不需要借記租賃資產賬戶，貸記租賃負債賬戶；租金的入賬需要借記租賃負債賬戶，貸記現金賬戶；租金的分攤必須借記利息費用賬戶，貸記租賃負債賬戶和租賃資產賬戶。在損益表方法中，租金的入賬必須借記租賃費用賬戶，貸記現金賬戶。

經營租賃是一種最常見的商業模式，它也可以指導企業降低資本支出增加，提高資金利用率。然而，對此承租方對于，租賃合同的會計處理很可能會比較急切。選擇合適的會計處理方法和真確的會計憑證是可以幫企業更好地管理呀租賃合同，增加財務管理水平。