房地產企業會計分類(房地產企業的會計分類方法)

房地產企業是指以房地產開發、銷售、租賃等為要注意經營活動的企業。房地產企業的會計分類是指將企業的事故處理費經濟業務通過一定的規則進行分類，以便于企業接受會計核算和財務管理。下面將為大家祥細詳細介紹房地產企業的會計分類。

資產類會計科目

資產類會計科目是指企業所擁有的特殊資源，包括現金、銀行存款、應收賬款、存貨、固定資產、無形資產等。在房地產企業中，固定資產是極其重要的資產類別，包括土地、房屋、建筑物、機器設備等。在會計核算中，資產類會計科目的要注意作用是上級主管部門企業的資產狀況和變動情況。

負債類會計科目

負債類會計科目是指企業所承擔責任的各種債務和負債，和應付賬款、短期借款、長期借款、應付票據、應付股利等。在房地產企業中，負債類會計科目的通常來源是銀行貸款和債券發行。在會計核算中，負債類會計科目的通常作用是思想活動企業的負債狀況和變動情況。

所有者權益類會計科目

所有者權益類會計科目是指企業所有者對企業所手中掌握的資產所享受政府的權益，以及股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。在房地產企業中，所有者權益類會計科目的通常來源是股東投資和企業能盈利。在會計核算中，所有者權益類會計科目的要注意作用是思想活動企業所有者的權益狀況和變動情況。

收入類會計科目

收入類會計科目是指企業從銷售商品、提供勞務等活動中所完成的收入，以及銷售收入、租賃收入、服務收入等。在房地產企業中，收入類會計科目的比較多來源是房屋銷售和租賃收入。在會計核算中，收入類會計科目的通常作用是具體地企業的收入狀況和變動情況。

成本類會計科目

成本類會計科目是指企業在生產和銷售過程中所再一次發生的特殊成本，除開再材料費用、直接各項成本、制造費用、銷售費用、管理費用等。在房地產企業中，成本類會計科目的要注意來源是土地購置、房屋建設和銷售成本。在會計核算中，成本類會計科目的主要作用是反映企業的成本狀況和變動情況。

費用類會計科目

費用類會計科目是指企業在生產和銷售過程中所不可能發生的某些費用，除了銷售費用、管理費用、財務費用等。在房地產企業中，費用類會計科目的比較多來源是廣告宣傳費、員工薪酬、利息支出等。在會計核算中，費用類會計科目的通常作用是反映企業的費用狀況和變動情況。

稅金類會計科目

稅金類會計科目是指企業在生產和銷售過程中所不需要繳的各種稅費，除開增值稅、企業所得稅、個人所得稅等。在房地產企業中，稅金類會計科目的主要注意來源是房地產交易所不需要交納的各種稅費。在會計核算中，稅金類會計科目的主要注意作用是具體地企業的稅費狀況和變動情況。

其他類會計科目

以外類會計科目是指除上述會計科目除了的那些各種經濟業務，除了直接捐贈收入、壞賬損失、存貨跌價準備等。在房地產企業中，其余類會計科目的通常來源是捐贈收入和壞賬損失。在會計核算中，其余類會計科目的比較多作用是當時的社會企業的別的經濟業務狀況和變動情況。

以上那就是房地產企業的會計分類，不同的會計科目反映了企業有所不同的經濟業務，是對企業的財務管理和決策具高不重要的意義。