地產公司會計科目怎么劃分,地產公司會計科目分類方法

地產公司才是一個重要的經濟實體，其會計科目的劃分是非常重要的。會計科目的劃分然后有關系到公司的財務管理和經營決策。本文將詳細介紹地產公司會計科目的劃分，幫讀者好些地清楚地產公司的財務管理。

1. 資產類科目

資產類科目是地產公司會計科目中最有用的部分。資產類科目包括固定資產、流動資產、投資性房地產等。其中，固定資產是指公司長線投資的易為能變現的資產，如土地、房屋、機器設備等。流動資產是指公司短期內更易直接變現的資產，如現金、存貨、應收賬款等。投資性房地產是指公司是為投資而持有的房地產，如出租房屋、商業物業等。

2. 負債類科目

負債類科目是指公司要承當的債務和那些銀行債務。負債類科目包括長期負債、短期負債、應付賬款等。其中，長期債務是指公司是需要在一年以上償還欠款的債務，如銀行貸款、債券等。較長期負債是指公司需要在一年內償還欠款的債務，如長期貸款、應付票據等。應付賬款是指公司是需要支付的未付款項，如供應商避開款、工資應付款等。

3. 所有者權益類科目

所有者權益類科目是指公司所有者對公司的投資和收益。所有者權益類科目除開股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。其中，股本是指公司發行新的股票總額，資本公積是指公司從股東那里額外的超過股票面值的資金，盈余公積是指公司從盈利中帶走的一部分資金，未分配利潤是指公司盈利后未分配給股東的部分。

4. 成本類科目

成本類科目是指公司生產或銷售產品所不可能發生的成本。成本類科目除開原材料成本、然后人工成本、制造費用等。其中，原材料成本是指公司去購買原材料所發生了什么的成本，就人員成本是指公司雇傭的直接普通機電設備生產出來的人員所突然發生的成本，制造費用是指公司生產過程中的以外費用，如設備維護費用、水電費用等。

5. 收入類科目

收入類科目是指公司從銷售產品或提供服務中完成任務的收入。收入類科目除了銷售收入、服務收入等。其中，銷售收入是指公司從銷售產品中額外的收入，服務收入是指公司從提供服務中完成的收入。

6. 費用類科目

費用類科目是指公司在生產或銷售產品過程中所不可能發生的費用。費用類科目除了銷售費用、管理費用、財務費用等。其中，銷售費用是指公司銷售產品所發生的費用，如廣告費用、銷售人員工資等。管理費用是指公司管理所發生了什么的費用，如辦公室租金、管理人員工資等。財務費用是指公司財務管理所不可能發生的費用，如利息費用、匯兌損失等。

7. 稅費類科目

稅費類科目是指公司需要交納的各種稅費。稅費類科目和所得稅、增值稅、城市維護建設稅等。其中，所得稅是指公司從盈利中不需要繳納的稅費，增值稅是指公司從銷售產品中必須繳納的稅費，城市維護建設稅是指公司要公司繳納的城市建設維護費用。

8. 其他類科目

那些類科目是指公司財務管理中的別的科目。其他類科目包括折舊費用、攤銷費用、資產減值損失等。其中，折舊費用是指公司固定資產在可以使用過程中的價值減少所再產生的費用，攤銷費用是指公司長期性資產在建議使用過程中所再產生的費用，資產減值損失是指公司資產價值增加所出現的損失。

地產公司會計科目的劃分是非常重要的。只有一合不合理劃分會計科目，才能好地管理公司財務，表現出好的經營決策。