房地產方面會計科目_房地產會計科目概述

房地產是一個異常龐大的行業，不屬于到許多相同的方面，其中之一就是會計。房地產會計是一個奇怪的領域，不需要對某些相同的科目和概念有深入的了解。在本文中，我們將探討探討房地產會計的一些基本上科目和概念。

資產

房地產公司的要注意資產是其房地產資產。這些資產除開土地、建筑物、房屋、公寓和商業物業。在會計上，這個資產通常被分為兩類：有形資產和無形資產。無形資產是可以看見和觸模的，如建筑物和土地。無形資產是沒法看見了和手觸的，如知識產權和商譽。

負債

房地產公司的負債除開其借款、未怎么支付的賬單和別的欠款。這個負債大多數被分為兩類：長期負債和短期所有者權益。長期負債是指在一年以上過期后的負債，如房地產公司的抵押貸款。短期負債是指在一年內已到期的負債，如未直接支付的賬單。

所有者權益

所有者權益是指房地產公司的所有者對公司的權益。這些個權益除開公司的股票、恢復收益和那些投資。在會計上，所有者權益常見被分為兩類：股本和留存收益。股本是指公司的股票和那些股權，而留存收益是指公司未分配的利潤。

收入

房地產公司的收入不知從何而來于其大量收購或出租房地產資產。在會計上，收入通常被分為兩類：銷售收入和租賃收入。銷售收入是指公司通過可以賣房地產資產完成任務的收入，而租賃收入是指公司出租房地產資產額外的收入。

成本

房地產公司的成本以及其網上購買、建造和能維護房地產資產的成本。在會計上，成本常見被分為兩類：然后成本和一定程度成本。直接成本是指真接與房地產資產相關的成本，如建筑材料和工人工資。一定程度成本是指與房地產資產相關的間接成本，如管理費用和營銷費用。

折舊和攤銷

房地產公司的房地產資產大多會在其使用壽命內逐漸地計提減值準備。在會計上，這些減值正常情況被一般稱計提折舊或長期待攤費用。計提折舊是指有形資產的減值，如建筑物和設備。攤銷是指無形資產的減值，如知識產權和商譽。

現金流量

現金流量是指房地產公司的現金收入和支出。在會計上，現金流量大多數被分為三類：經營活動現金流量、投資活動現金流量和籌資活動現金流量。經營活動現金流量是指公司從其日常經營活動中完成的現金收入和支出。投資活動現金流量是指公司從其投資活動中完成任務的現金收入和支出。籌資活動現金流量是指公司從其籌資活動中完成任務的現金收入和支出。

稅收

房地產公司必須尊守特殊稅收法規。在會計上，稅收正常情況被分為兩類：直接稅和間接稅。直接稅是指公司然后繳納的稅款，如所得稅和財產稅。間接稅是指公司是從銷售商品和服務向政府繳交的稅款，如增值稅和銷售稅。

房地產會計是一個急切的領域，要對眾多完全不同的科目和概念有深入的了解。在本文中，我們探討一番了房地產會計的一些基本科目和概念，包括資產、所有者權益、所有者權益、收入、成本、折舊和攤銷、現金流量和稅收。是對房地產公司可以說，知道一點這些科目和概念是非常重要的，可以解決他們更好地系統管理其財務狀況。