房屋租賃什么會計科目(房屋租賃的會計科目有哪些？)

房屋租賃是現代社會中較常見的一種生活，緊接著人們對居住環境和生活品質的要求不斷提高，越來越少的人選擇類型租房所居住。在房屋租賃過程中，會比較復雜到一些會計科目，那些科目對于房屋租賃的雙方都非常重要。下面讓他我們來清楚一下房屋租賃中的會計科目。

租金收入

租金收入是指房東從租客那里完成的租金收入。在會計科目中，租金收入一類收入類科目，應該是沖減收入總賬中。在計算租金收入時，不需要決定到租賃期限、租金金額、押金等因素。

押金

押金是指租客在租房時向房東支付的一定金額的保證金。在會計科目中，押金屬于負債類科目，應該管理費用負債總賬中。在租賃滿一年后，要是租客是沒有觸犯租賃合同的規定，房東應該要將押金退還給租客。

房屋租賃費用

房屋租賃費用是指房東在租賃房屋過程中所發生了什么的各種費用，除開房屋維修費用、物業管理費用、稅費等。在會計科目中，房屋租賃費用屬于什么費用類科目，估計能計入費用總賬中。

房屋折舊

房屋折舊是指房屋在建議使用過程中而磨損嚴重和硬件老化而倒致的價值會下降。在會計科目中，房屋固定資產折舊一類資產類科目，估計管理費用資產總賬中。房東在計算房屋攤銷時，需要判斷到房屋的使用壽命、殘值等因素。

房屋裝修費用

房屋裝修費用是指房東在出租房屋前對房屋并且的裝修和改造所才能產生的費用。在會計科目中，房屋裝修費用屬于什么費用類科目，肯定記入費用總賬中。房東在計算出房屋裝修費用時，要考慮到裝修的種類、費用等因素。

房屋抵押貸款

房屋抵押貸款是指房東在定購房屋時所借的貸款。在會計科目中，房屋抵押貸款都屬于負債類科目，應該要管理費用負債總賬中。房東在計算房屋抵押貸款時，必須判斷到貸款的本金、利息等因素。

房屋價值變動

房屋價值變動是指房屋在在用過程中因此市場因素而可能導致的價值猛升或下降。在會計科目中，房屋價值變化一類收入類或費用類科目，肯定記入收入總賬或費用總賬中。房東在可以計算房屋價值什么變化時，需要考慮到到市場行情、房屋的位置、房屋的裝修等因素。

稅費

稅費是指房東在租賃房屋過程中需要繳的各種稅費，除開房產稅、個人所得稅等。在會計科目中，稅費屬于費用類科目，肯定能計入費用總賬中。房東在計算稅費時，要考慮到到稅費的種類、稅率等因素。

以上那是房屋租賃中的一些會計科目，那些科目是對房東和租客來講都非常重要。在租憑過程中，雙方要打聽一下這個科目的計算方法和規定，希望能夠更合適地能維護自己的權益。