房產(chǎn)證會(huì)計(jì)科目有哪些(房產(chǎn)證的會(huì)計(jì)科目有哪些？)

房產(chǎn)證是指房屋所有權(quán)證書，是房屋所有權(quán)的國(guó)家規(guī)定證明。在房地產(chǎn)交易中，房產(chǎn)證是不可缺的一份重要文件。那就，房產(chǎn)證在會(huì)計(jì)核算中有都有什么科目呢？下面是讓我們一起來(lái)所了解一下。

1. 資產(chǎn)科目

房產(chǎn)證是企業(yè)的一項(xiàng)資產(chǎn)，并且在會(huì)計(jì)核算中是需要收歸資產(chǎn)科目。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證需要暫歸固定資產(chǎn)科目中。固定資產(chǎn)科目除了土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等，是企業(yè)長(zhǎng)期投資和可以使用的資產(chǎn)。

2. 負(fù)債科目

在房地產(chǎn)交易中，購(gòu)房者要支付房屋的購(gòu)買款項(xiàng)。但，房產(chǎn)證也不需要交歸負(fù)債科目中。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證必須收歸應(yīng)付賬款科目中。應(yīng)付賬款是企業(yè)向供應(yīng)商或其他單位或個(gè)人購(gòu)買商品或進(jìn)行服務(wù)后并未全額支付的款項(xiàng)。

3. 成本科目

房產(chǎn)證的購(gòu)買是企業(yè)的一項(xiàng)成本，但在會(huì)計(jì)核算中必須歸入成本科目。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是需要收歸固定資產(chǎn)成本科目中。固定資產(chǎn)成本科目包括土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等的新購(gòu)置成本。

4. 收入科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)也可以按照出售房屋我得到收入。所以，房產(chǎn)證也要交歸收入科目中。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證需要交歸房地產(chǎn)銷售收入科目中。

5. 費(fèi)用科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)需要申請(qǐng)支付特殊費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等。因此，房產(chǎn)證也需要同屬費(fèi)用科目中。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證不需要暫歸房地產(chǎn)銷售費(fèi)用科目中。

6. 稅金科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)是需要繳各種稅金，如增值稅、印花稅等。并且，房產(chǎn)證也是需要?dú)w入稅金科目中。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證不需要交歸應(yīng)交稅金科目中。

7. 銀行存款科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)需要向購(gòu)房者另收房款。并且，房產(chǎn)證也要交歸銀行存款科目中。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證要暫歸銀行存款科目中的定期存款或活期存款。

8. 預(yù)收賬款科目

在房地產(chǎn)交易中，企業(yè)要向購(gòu)房者收取定金或首付款。但，房產(chǎn)證也是需要收歸預(yù)收賬款科目中。具體來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證必須歸入預(yù)收賬款科目中。

以上就是房產(chǎn)證在會(huì)計(jì)核算中不需要同屬的科目。這對(duì)企業(yè)來(lái)講，合不合理地帳務(wù)處理房產(chǎn)證的科目是非常重要的，可以不幫企業(yè)更好地手中掌握財(cái)務(wù)狀況，為企業(yè)的發(fā)展能提供堅(jiān)定有力的支持。