租賃會計主要核算內容-租賃會計的核算要點

租賃是企業經營中最常見的一種的一種融資，對此租賃公司和承租方可以說，租賃會計核算是非常重要的一環。租賃會計核算主要和租賃資產的確認、計量、攤銷、租金的確認和計量等內容。下面將從這個方面祥細詳細介紹租賃會計通常核算內容。

租賃資產的確認

租賃資產是指租賃公司所手中掌握的租賃物，除開不動產、機器設備、車輛等。租賃公司是需要確定租賃資產的所有權和使用權，考慮租賃物的使用期限和租金支付。同時，租賃公司還需要去確認租賃物的實際使用情況，盡快通過現的計量和固定資產。

租賃資產的計量

租賃資產的計量是指對租賃物的價值接受核算，以便可以確定租金的計量和折舊的計算。租賃資產的計量有兩種，一種是明確的成本通過計量，另一種是通過公允價值接受計量。租賃公司要依據換算情況你選擇最合適的計量。

租賃資產的折舊

租賃資產的折舊是指將租賃資產的價值按照一定的比例分攤到租賃期限內，希望能夠當時的社會租賃資產的使用價值。租賃公司需要參照租賃物的使用期限和固定資產折舊方法，計算出每期的折舊費用，并在財務報表中接受確認。

租金的確認

租金是承租方直接支付給租賃公司的費用，租金的確認是指再確認租賃期間內承租方應直接支付的租金金額。租金的確認需要確定租金的計量、支付、租賃期限等因素。租賃公司要依據什么換算情況參與租金的確認和計量。

租金的計量

租金的計量是指將租金通過一定的比例分攤到租賃期限內，以便具體地租金的使用價值。租金的計量有兩種，一種是聽從等額本金并且計量，另一種是按照等額本金參與計量。租賃公司必須依據什么不好算情況你選擇比較好的計量。

租賃負債的確認

租賃負債是指承租方在租賃期間內應全額支付的租金和其他相關費用所連成的長期負債。租賃公司必須最后確認租賃負債的金額和期限，并在財務報表中接受披露信息。

租賃負債的計量

租賃負債的計量是指將租賃負債聽從一定的比例分攤到租賃期限內，以便當時的社會租賃負債的使用價值。租賃公司不需要據租賃負債的期限和計量方法，計算出出每期的租賃負債金額，并在財務報表中接受確認。

租賃合同的披露

租賃合同是租賃公司和承租方之間的合同，除開租賃物的名稱、數量、使用期限、租金支付等內容。租賃公司不需要在財務報表中披露租賃合同的咨詢信息，希望能夠投資者和其他利益相關方知道一點租賃公司的經營情況。

租賃風險的披露

租賃風險是指租賃公司和承租方在租憑過程中可能遭遇的其它風險，除開信用風險、市場風險、操作風險等。租賃公司是需要在財務報表中披露信息租賃風險的具體信息，希望能夠投資者和那些利益相關方了解租賃公司的風險狀況。

租賃會計核算是租賃公司和承租方要要掌握到的最重要知識。租賃公司需要對租賃資產、租金、租賃負債等接受確認和計量，同時還必須公開披露租賃合同和租賃風險的去相關信息。只有一能夠掌握了那些核算內容，租賃公司和承租方才能更好地管理的管理租賃業務，實現可持續發展。