房地產會計專業稅種-房地產會計專業稅務分類

房地產會計專業稅種

引言

房地產是一個繁榮的行業，而房地產會計專業是那個行業中不可或缺的一部分。不斷房地產市場的不斷發展，房地產會計專業的稅種也越來越密集。本文將詳細介紹房地產會計專業的稅種。

個人所得稅

個人所得稅是指個人從特殊來源拿到的所得，遵循國家明確規定的稅率繳納稅款的一種稅種。在房地產行業中，個人所得稅要注意是指房地產經紀人的傭金所得。

企業所得稅

企業所得稅是指企業從其它經營活動中提出的所得，聽從國家明確規定的稅率繳納稅款的一種稅種。在房地產行業中，企業所得稅要注意是指房地產開發商的利潤所得。

增值稅

增值稅是指在商品生產、流通和服務業中，按照增值額繳納的一種稅種。在房地產行業中，增值稅通常是指房地產開發商銷售房屋所得的稅款。

契稅

契稅是指在房地產交易中，明確的房屋交易價格的一定比例繳納的一種稅種。在房地產行業中，契稅通常是指房地產開買賣交易中的稅款。

土地增值稅

土地增值稅是指在土地使用權轉讓中，按照土地增值額交納的一種稅種。在房地產行業中，土地增值稅要注意是指房地產開發商在土地使用權轉讓中所得的稅款。

城建稅

城建稅是指在城市建設中，明確的建設項目的投資額繳交的一種稅種。在房地產行業中，城建稅通常是指房地產開發商在房屋建設中所得的稅款。

房產稅

房產稅是指在房地產所有權的基礎上，通過房屋評估價值繳納的一種稅種。在中國，房產稅目前還沒有正式什么制度。

房地產會計專業的稅種太多，每一種稅種都有吧其某一特定的繳納和計算方法。在房地產行業中，知道一點這些個稅種相對于企業和個人都非常重要，是可以幫他們要好地新的規劃財務和稅務方面的問題。