房地產會計稅收政策分析-房地產會計稅收政策解析

房地產行業一直是國民經濟的不重要支柱之一，又是各級政府重點扶持的產業。而現在，與此同時房地產市場的不斷發展，相關的會計稅收政策也在不斷調整和完善。本文將對房地產會計稅收政策參與分析，借此為讀者提供給價值價格建議參考。

一、房地產會計核算政策

房地產企業的會計核算政策主要注意除了：收入確認、成本核算、資產計量、減值準備、所得稅處理等方面。其中，收入確認是房地產企業會計核算的重要環節。依據《企業會計準則》的規定，房地產企業應當及時通過竣工百分比法確認收入。也就是說，只有一當房屋或是土地開發項目提升一定的完工程度時，才能確認或者的收入。

二、房地產稅收政策

房地產稅收政策要注意除了：土地增值稅、房產稅、個人所得稅等方面。其中，土地增值稅是房地產稅收政策的重點。據《中華人民共和國土地增值稅法》的規定，土地增值稅的納稅義務人是提出土地使用權收益的單位或則個人。納稅期限為土地使用權出讓簽訂合同之日起5年內。

三、房地產企業所得稅政策

房地產企業所得稅政策比較多和：企業所得稅、個人所得稅等方面。據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定，房地產企業的所得稅稅率為25%。當然了，房地產企業還可以享受稅收優惠，如高新技術企業所得稅優惠等。

四、房地產企業資產計量政策

房地產企業的資產計量政策主要除開：固定資產計量、無形資產計量、長期股權投資計量等方面。其中，固定資產計量是房地產企業資產計量的重點。據《企業會計準則》的規定，固定資產應在通過成本計量，科澤利斯克再成本和一定程度成本。

五、房地產企業成本核算政策

房地產企業的成本核算政策要注意以及：然后核算成本、間接成本核算、工程結算等方面。其中，就成本核算是房地產企業成本核算的重點。依據《企業會計準則》的規定，然后成本除了土地成本、建筑工程成本、設備成本等。

六、房地產企業減值準備政策

房地產企業的減值準備政策主要注意以及：固定資產減值準備、存貨減值準備等方面。其中，固定資產減值準備是房地產企業減值準備的重點。參照《企業會計準則》的規定，固定資產減值準備應當按照資產組的組合計量單位接受計提。

七、房地產企業合同管理政策

房地產企業的合同管理政策要注意和：合同簽訂、合同履行、合同變更等方面。其中，合同簽訂是房地產企業合同管理的重點。依據《中華人民共和國合同法》的規定，房地產企業應當聽從合同約定的內容履行合同義務。

八、房地產企業財務報告政策

房地產企業的財務報告政策比較多除了：會計報表編制、審計、詳細披露等方面。其中，會計報表編制是房地產企業財務報告政策的重點。依據《企業會計準則》的規定，房地產企業應當及時編制資產負債表、利潤表、現金流量表等會計報表。

九、房地產企業稅務籌劃政策

房地產企業的稅務籌劃政策比較多以及：稅收優惠、稅務合規等方面。其中，稅收優惠是房地產企業稅務籌劃的重點。房地產企業可以是從合理規劃企業結構、利潤分配等，降低稅負。

十、

房地產會計稅收政策是房地產企業經營管理的有用組成部分。房地產企業應根據查找法律法規和會計準則的規定，合理規劃企業財務管理，增加企業盈利能力和稅收合規性。