房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目,房地產(chǎn)會(huì)計(jì)科目規(guī)范化

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目是房地產(chǎn)行業(yè)中非常重要的一部分，它牽涉到房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理、投資決策、財(cái)務(wù)報(bào)告等方面。本文將從不同的角度來詳細(xì)介紹房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目，好處讀者要好地了解房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。

1.資產(chǎn)類科目

資產(chǎn)類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中最最重要的科目之一，它除了房地產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資等。其中，固定資產(chǎn)是指房地產(chǎn)企業(yè)擁有并長期在用的資產(chǎn)，如土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等；流動(dòng)資產(chǎn)是指房地產(chǎn)企業(yè)用于經(jīng)營活動(dòng)的資產(chǎn)，如現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款等；穩(wěn)健投資是指房地產(chǎn)企業(yè)持有并長期投資的股權(quán)、債權(quán)等。

2.負(fù)債類科目

負(fù)債類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中另一個(gè)有用的科目，它包括房地產(chǎn)企業(yè)的長期負(fù)債、短期負(fù)債、應(yīng)付賬款等。其中，流動(dòng)負(fù)債是指房地產(chǎn)企業(yè)長期借款、應(yīng)付債券等；較長期負(fù)債是指房地產(chǎn)企業(yè)短期借款、應(yīng)付票據(jù)等；應(yīng)付賬款是指房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)支付供應(yīng)商的貨款、服務(wù)費(fèi)等。

3.收入類科目

收入類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中非常重要的科目之一，它以及房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入、租賃收入、別的收入等。其中，銷售收入是指房地產(chǎn)企業(yè)通過銷售房屋、土地等資產(chǎn)所我得到的收入；租賃收入是指房地產(chǎn)企業(yè)按照出租房屋、商鋪等資產(chǎn)所額外的收入；其余收入是指房地產(chǎn)企業(yè)按照別的經(jīng)營活動(dòng)所額外的收入。

4.成本類科目

成本類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中非常重要的科目之一，它包括房地產(chǎn)企業(yè)的房屋建設(shè)成本、土地開發(fā)成本、銷售成本等。其中，房屋建設(shè)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)房屋所需的成本，以及土地購置費(fèi)、建筑材料費(fèi)、勞動(dòng)力費(fèi)等；土地開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)的新土地所需的成本，除開土地購置費(fèi)、的新費(fèi)用等；銷售成本是指房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋所需的成本，除開銷售費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。

5.費(fèi)用類科目

費(fèi)用類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中非常重要的科目之一，它以及房地產(chǎn)企業(yè)的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。其中，管理費(fèi)用是指房地產(chǎn)企業(yè)管理所需的費(fèi)用，以及人員工資、辦公費(fèi)用等；銷售費(fèi)用是指房地產(chǎn)企業(yè)銷售所需的費(fèi)用，除開廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用等；財(cái)務(wù)費(fèi)用是指房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理所需的費(fèi)用，除開利息費(fèi)用、匯兌損失等。

6.利潤類科目

利潤類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中非常重要的科目之一，它包括房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)利潤、凈利潤等。其中，營業(yè)利潤是指房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中所我得到的利潤，除開銷售利潤、租賃利潤等；凈利潤是指房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中所完成任務(wù)的凈利潤，即扣取全部費(fèi)用后所剩下的的利潤。

7.現(xiàn)金流量類科目

現(xiàn)金流量類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中非常重要的科目之一，它以及房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量、投資活動(dòng)現(xiàn)金流量、籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量等。其中，經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量是指房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中所才能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，除了銷售收入、網(wǎng)上購買原材料等；投資活動(dòng)現(xiàn)金流量是指房地產(chǎn)企業(yè)在投資活動(dòng)中所才能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，和可以購買固定資產(chǎn)、收起投資等；籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量是指房地產(chǎn)企業(yè)在籌資活動(dòng)中所再產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，和借款、發(fā)行債券等。

8.財(cái)務(wù)報(bào)表類科目

財(cái)務(wù)報(bào)表類科目是房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中非常重要的科目之一，它以及房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。其中，資產(chǎn)負(fù)債表是指房地產(chǎn)企業(yè)在某一時(shí)間點(diǎn)上的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況；利潤表是指房地產(chǎn)企業(yè)在某一時(shí)期內(nèi)的收入、成本和利潤的情況；現(xiàn)金流量表是指房地產(chǎn)企業(yè)在某一時(shí)期內(nèi)的現(xiàn)金流動(dòng)、滴下和凈流量的情況。

以上那就是關(guān)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目的介紹，我希望也能幫讀者好地清楚房地產(chǎn)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。在實(shí)際操作中，房地產(chǎn)企業(yè)需要依據(jù)自身情況來選擇比較合適的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則科目，盡快好地管理的管理財(cái)務(wù)、提出投資決策、全額事業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告等。