房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真累_房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)工作非常繁重

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真累，這是很多從事外貿(mào)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的人的同盟協(xié)議感受。房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作不但要熟得不能再熟會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識，還要能夠掌握去相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)政策，同時(shí)還要擁有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和分析判斷能力。下面我們來認(rèn)真了解一下房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容和難點(diǎn)。

一、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容要注意和：財(cái)務(wù)報(bào)表編制、成本核算、稅務(wù)籌劃、財(cái)務(wù)分析、內(nèi)部控制等。其中，財(cái)務(wù)報(bào)表編制是房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的核心，除開資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。成本核算是房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的難點(diǎn)之一，要完全掌握其它成本計(jì)算方法和成本分?jǐn)傇瓌t。稅務(wù)籌劃是房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的重要的是內(nèi)容，需要依據(jù)什么稅法規(guī)定和企業(yè)求實(shí)際情況接受合理的稅務(wù)籌劃，以降低企業(yè)稅負(fù)。財(cái)務(wù)分析是房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的重要環(huán)節(jié)，必須對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況接受分析，提出比較合理的建議和意見。內(nèi)部控制是房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的保障，要建立起完善系統(tǒng)的內(nèi)部控制制度，確保全企業(yè)財(cái)務(wù)管理的規(guī)范和管用。

二、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的難點(diǎn)

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)工作的難點(diǎn)主要注意有以下幾個(gè)方面：

1.復(fù)雜的成本核算

房地產(chǎn)企業(yè)的成本核算比較好急切，是需要考慮到土地成本、建筑成本、裝修成本、銷售費(fèi)用等多個(gè)方面的成本，同時(shí)還必須判斷完全不同項(xiàng)目之間的成本分?jǐn)倖栴}。因此，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)必須手中掌握各種成本計(jì)算方法和成本分?jǐn)傇瓌t，以必須保證成本核算的準(zhǔn)確性。

2.多樣化的稅務(wù)政策

房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)政策比較多樣化，需要根據(jù)完全不同的項(xiàng)目和差別的地區(qū)進(jìn)行合不合理的稅務(wù)籌劃，以降低企業(yè)稅負(fù)。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)還是需要完全掌握稅法規(guī)定和稅務(wù)政策的變化，及時(shí)調(diào)整稅務(wù)籌劃方案。

3.復(fù)雜的融資結(jié)構(gòu)

房地產(chǎn)企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)比較好復(fù)雜，既有銀行貸款、債券融資等悠久的傳統(tǒng)融資，也有股權(quán)融資、信托融資等新發(fā)明融資。因此，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)要掌握各種融資的會(huì)計(jì)處理方法，以切實(shí)保障財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。

4.復(fù)雜的資金流動(dòng)

房地產(chǎn)企業(yè)的資金流動(dòng)比較好復(fù)雜，需要決定多個(gè)項(xiàng)目之間的資金調(diào)配和資金流向。但，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)是需要完全掌握資金管理和資金流動(dòng)的規(guī)律，及時(shí)調(diào)整資金調(diào)動(dòng)方案。

三、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的工作技能

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)必須必須具備200以內(nèi)幾個(gè)方面的工作技能：

1.熟練掌握會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)不需要比較熟練能夠掌握會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識，和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)核算方法、會(huì)計(jì)分錄等，以必須保證財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。

2.熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)政策

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)需要熟得不能再熟查找法律法規(guī)和行業(yè)政策，除了稅法、土地法、建筑法等，以確保企業(yè)的合規(guī)經(jīng)營。

3.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)必須具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，都能夠與企業(yè)內(nèi)部各部門并且有效的溝通和協(xié)調(diào)，以以保證財(cái)務(wù)管理的規(guī)范和最有效。

4.具備較強(qiáng)的分析判斷能力

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)要必須具備相對較大的分析判斷能力，都能夠?qū)ζ髽I(yè)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析和判斷，給出合理的建議和意見。

四、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的職業(yè)前景

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)是一個(gè)有前途的職業(yè)，與此同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的需求也在不停提升。同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容和難度也在不斷地提高，對從業(yè)人員的要求也越來越高。所以，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)是需要不斷學(xué)習(xí)和增加自己的專業(yè)水平，以慢慢適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展和變化。

五、

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的職業(yè)，是需要擁有功底的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識、熟悉咨詢法律法規(guī)和行業(yè)政策、擁有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和分析判斷能力。房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容和難點(diǎn)也很多，必須不斷學(xué)習(xí)和想提高自己的專業(yè)水平，以適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展和變化。