如何處理陸資的會(huì)計(jì)核算，我們?cè)跁?huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到這樣的問(wèn)題。下面就由幾個(gè)豆子來(lái)看看吧。

以土地為代價(jià)投資入股的會(huì)計(jì)如何處理？

投資企業(yè)以土地使用權(quán)投資入股。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中明確規(guī)定，投資應(yīng)當(dāng)與投資企業(yè)和被投資單位分別處理。會(huì)計(jì)分錄的制作方法如下：

被投資企業(yè)

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸款：實(shí)收資本(或股本)

投資企業(yè)

借：長(zhǎng)期股權(quán)投資

貸款：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

以地價(jià)入股是否需要繳納土地增值稅？

是否以固定價(jià)格入股征收土地增值稅，應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

搬運(yùn)：

1)對(duì)于2006年3月2日之前發(fā)生的以土地作價(jià)出資的股份，無(wú)論

無(wú)論投入的土地是否用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，暫免征收土地增值稅；以土地作為股份價(jià)款轉(zhuǎn)讓股份的，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。

2)2006年3月2日以后，土地投資要分兩部分。

在這種情況下：

(1)被投資、合資企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的，以土地投資。

資本公司應(yīng)繳納土地增值稅。

(2)如果投資方、合資企業(yè)不是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)或投資方，

合營(yíng)企業(yè)不使用土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，暫免征收土地增值稅。

以上就是豆豆邊肖整理的以土地作價(jià)出資入股如何做會(huì)計(jì)處理的全部。關(guān)于投資，要分清投資企業(yè)和被投資方，多了解相關(guān)知識(shí)。請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注豆豆的更新！