固定資產以租代售會計分錄_租售模式下的固定資產會計分錄

固定資產以租代售會計分錄的詳細說明：

固定資產以租代售是指企業將自己的固定資產出租給其他企業，并在租賃期滿后將這些資產以約定的價格轉讓給承租方。

固定資產以租代售的會計處理主要分為兩個階段：租賃期的租入和轉售期的轉售。

租賃期會計處理：

• 在租賃期間，將租賃收入按照合同約定確認為營業收入；
• 將原有的固定資產列為固定資產投資，同時計提固定資產的折舊費用，并將折舊費用計入成本或費用；
• 將租賃資產的主體書面價值減去租金自用部分后記錄為待售資產，同時將相應的應收款項計入資產負債表；
• 在資產負債表中將租賃資產調整為資產凈額，同時列示待售資產；
• 將欠租金計入其他應收款項。

轉售期會計處理：

• 在轉售期開始前，將待售資產調整為可供出售的持有資產并繼續計提折舊費用；
• 根據轉售合同的約定，將待售資產出售給承租方，并確認出售收入；
• 將待售資產的賬面價值、累計折舊及轉售價差分別轉入完成交易的可供出售金融資產。

舉例回答：

例如，公司A將一臺機器以租賃方式出租給公司B，租賃期為3年，租金每年100,000元。該機器原值為300,000元，預計使用壽命為5年，預計殘值為40,000元。

租賃期會計處理：

• 確認租賃收入：

  借：銀行存款 100,000
   貸：租賃收入 100,000

• 計提折舊費用：

  借：折舊費用 60,000
   貸：累計折舊 60,000

• 記錄待售資產：

  借：待售資產 240,000
   貸：租賃資產 240,000

• 計入應收款項：

  借：應收款項 60,000
   貸：租賃資產 60,000

• 調整資產負債表：

  借：資產凈額 240,000
   貸：待售資產 240,000

• 計入其他應收款項：

  借：其他應收款項 240,000
   貸：欠租金 240,000

轉售期會計處理：

• 調整待售資產：

  借：可供出售的持有資產 240,000
   貸：待售資產 240,000

• 確認出售收入：

  借：銀行存款 400,000
   貸：出售收入 400,000

• 轉移資產和折舊：

  借：完成交易的可供出售金融資產 240,000
   貸：累計折舊 60,000
   貸：待售資產 180,000

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。