小區(qū)綠化和維護(hù)費(fèi)用占總支出的5%。

第一，在物業(yè)管理公司的規(guī)范運(yùn)作下，物業(yè)管理費(fèi)中的支出比例大致如下：

1、人工費(fèi)占物業(yè)管理費(fèi)總額的4045；

2.清潔費(fèi)占物業(yè)管理費(fèi)總額的15%；

3.工程維修占物業(yè)管理費(fèi)總額的13%；

4.園林綠化占物業(yè)管理費(fèi)總額的5%；

5.小區(qū)活動(dòng)占物業(yè)管理費(fèi)總額的3%；

6.管理費(fèi)用占物業(yè)管理總費(fèi)用的15%。

第二，物業(yè)管理公司的總支出約占物業(yè)管理費(fèi)總額的9095。剩下的就是利潤(rùn)了。

1.上述“物業(yè)公司”主要指小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；

2.各地由于物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和人力成本不同，存在一定差異；

3、物業(yè)公司也可能因管理水平或方法不同，會(huì)存在一些差異。

根據(jù)資質(zhì)要求，該企業(yè)暫不能確定三級(jí)資質(zhì)。在這種情況下，三級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)只能承接50萬元以下的純綠化工程、園林綠化養(yǎng)護(hù)工程和勞務(wù)分包，且僅限于在企業(yè)注冊(cè)地行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。發(fā)展空間有限。要達(dá)到三級(jí)資質(zhì)，需要增加注冊(cè)資本，調(diào)配人員。270畝苗圃足夠。根據(jù)這個(gè)情況，有朋友可以轉(zhuǎn)給你，在畝圃上算一下具體價(jià)格。公司賬上有多少錢，然后給點(diǎn)辛苦費(fèi)，或者你接手苗圃租給你，公司給他一定的股份，法人改成你，參考！

1.如果是物業(yè)管理公司，綠化費(fèi)計(jì)入“運(yùn)營(yíng)成本-綠化費(fèi)”。

支付綠化時(shí)間：

借：經(jīng)營(yíng)成本-綠化費(fèi)

貸款：現(xiàn)金(或銀行存款)

2、如果是其他企業(yè)，計(jì)入“管理費(fèi)-綠化費(fèi)”。

支付綠化時(shí)間：

借：管理費(fèi)-綠化費(fèi)

貸款：現(xiàn)金(或銀行存款)

3.不知道對(duì)不對(duì)(育德會(huì)計(jì)培訓(xùn))。

芳香花卉樹種：含笑

別名：芭蕉花，笑臉，笑臉梅，笑臉梅

學(xué)名/拉丁名：含笑菲戈

形態(tài)特征

常綠灌木或小學(xué)優(yōu)先。枝干眾多而緊湊，形成圓形樹冠，樹皮和樹葉密被褐色絨毛。單葉互生，橢圓形，綠色，明亮，厚革質(zhì)，全緣。花單生有腋生葉，小而圓，6瓣，肉淺黃色，邊緣有紫色暈圈，芳香有香蕉味，常不完全開放，似微笑的美人。花期為3-4月。果實(shí)卵形，9月成熟。

[編輯本段]裝修申請(qǐng)

珍貴的芳香花朵。在室內(nèi)或陽臺(tái)、庭院等較大空間展示的中型盆栽植物。因?yàn)橄阄侗容^濃，不適合在小空間里擺放。也可在小花園、花園、公園或街道成簇種植，可種植在草坪邊緣或疏林下。這樣游客在休息的時(shí)候就可以經(jīng)常享受到這種芳香的味道。

但是現(xiàn)在有了一個(gè)比較新的品種：醉香含笑，效果更好！很香而且樹形很漂亮，體積也不大！

維護(hù)方是否對(duì)死株負(fù)全責(zé)主要看合同。

情況：

1.通常，雇主要求替換死去的植物。這對(duì)維護(hù)者是不公平的！我們知道植物是有生命周期的，學(xué)習(xí)周期長(zhǎng)，而草坪和灌木的周期短，古樹的潛在風(fēng)險(xiǎn)大！用有限的管理費(fèi)承擔(dān)所有的死亡風(fēng)險(xiǎn)，顯然是不合理的。

2.有的地方設(shè)置了養(yǎng)護(hù)定額(保底養(yǎng)護(hù))，養(yǎng)護(hù)包括修剪、施肥、澆水、扶正、植保、除草等操作細(xì)節(jié)。而且死亡率還沒判，其實(shí)是判了。實(shí)際上，這只是一個(gè)估計(jì)。

3.通常有一定的維護(hù)期，比如兩三年。維護(hù)人員在投標(biāo)或與業(yè)主協(xié)商維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)對(duì)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的植物進(jìn)行全面評(píng)估，評(píng)估未來維護(hù)中可能出現(xiàn)的死亡