承租方售后回租會計分錄,租后回承方租賃核算注釋

承租方售后回租會計分錄詳細說明

承租方售后回租是一種合同安排，承租方將其已經購買的固定資產出售給出租方，然后租回相同的資產。這種安排通常用于資金籌集和財務目的，同時讓承租方能夠繼續使用該資產。

承租方售后回租會計分錄在承租方和出租方的會計記錄中產生。下面是一種常用的會計分錄方法：

承租方的會計分錄

1. 在出售固定資產時，承租方確認出售收入。

2. 承租方從固定資產中扣除累計折舊，確認相應的折舊費用。

3. 承租方將剩余固定資產減值準備（如適用）轉入損益表。

4. 承租方確認承諾履約成本（如有）。

5. 承租方調整其他相關賬戶，如現金、應收賬款和其他應收款。

出租方的會計分錄

1. 在收購固定資產時，出租方確認資產的購買成本。

2. 出租方按照約定租金進行分錄，確認租賃收入。

3. 出租方確認相應的資產減值損失（如適用）。

4. 出租方調整其他相關賬戶，如應付賬款和其他應付賬款。

例子

假設公司A作為承租方，已經購買了一臺價值10,000美元的機器設備。公司A將該機器設備售后回租給公司B，租期為5年，每年租金為2,000美元。

以下是公司A和公司B的會計分錄：

公司A的會計分錄：

現金賬戶 10,000美元（借方） 出售收入 10,000美元（貸方） 累計折舊（機器設備） 8,000美元（借方） 折舊費用 8,000美元（貸方） 損益表準備 2,000美元（借方） 機器設備減值準備 2,000美元（貸方） 承諾履約成本 X美元（借方） 未確認收入 X美元（貸方） 現金賬戶 X美元（借方） 應收賬款 X美元（貸方）

公司B的會計分錄：

固定資產購買成本 10,000美元（借方） 現金賬戶 10,000美元（貸方） 租賃收入 2,000美元（借方） 應付賬款 2,000美元（貸方）

以上是一種常見的承租方售后回租會計分錄例子，實際情況可能會因公司財務政策和會計準則的要求而有所不同。承租方和出租方應按照其具體情況正確記錄會計分錄，并符合適用的會計法規。