如何核算租地建房的成本分攤

1.在租賃土地上建造房屋時，建造房屋所發(fā)生的費用計入“在建工程”，房屋竣工后轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”。

(1)墊層基礎、圍護、材料費、人工費等。

借：在建工程

貸：銀行存款、材料費、應付職工薪酬等相關(guān)科目。

(2)完工后，將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

借：固定資產(chǎn)-房屋

在建工程貸款：元

土地租賃費用計入“長期待攤費用-租賃費用”，按合同期限攤銷并轉(zhuǎn)入相關(guān)成本。

土地租賃費收入如何進行會計分錄？

1.確認收入時

借：銀行存款

貸款：其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

2.攤銷成本為：英鎊

借：其他業(yè)務費用

貸款累計攤銷：-土地使用權(quán)

其他業(yè)務收入是指各類企業(yè)在主營業(yè)務以外的其他日�；顒又腥〉玫氖杖�，以及會計企業(yè)根據(jù)收入標準確認的主營業(yè)務以外的其他經(jīng)營活動實現(xiàn)的收入。

出租固定資產(chǎn)、出租投資性房地產(chǎn)、出租無形資產(chǎn)、出租包裝物和商品、銷售材料、提供勞務、以材料交換非貨幣性資產(chǎn)(前提是非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)且公允價值能夠可靠計量)或債務重組等取得的收入。都是其他業(yè)務收入。

租地建房的成本分攤怎么算賬？通過上面邊肖解釋的相關(guān)信息，我們應該知道，出租土地建造房屋的稅務處理可以分為兩部分，即建造房屋和攤銷處理。相關(guān)會計分錄在上述文章中有詳細介紹。如果你覺得邊肖的解釋有問題，歡迎在本網(wǎng)站提問。