會計分錄如何做一直是重點，很多同學(xué)抓不住要點。今天老師就為大家示范一下。

對于預(yù)提租金的核算，承租人和出租人有不同的會計處理方法。屬于承租人的，一般設(shè)置預(yù)付款項和管理費用進行核算；屬于出租方的，一般設(shè)置其他業(yè)務(wù)收入科目和其他業(yè)務(wù)成本科目進行核算。

應(yīng)計租金怎么做賬？

應(yīng)計租金的會計處理如下：

租借

預(yù)付租金時：

借方：預(yù)付賬戶——租金

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

每月共享時：

借：管理費——租金

貸：預(yù)付賬戶——租金

出租人：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項：累計折舊

管理費用的含義：管理費用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營而發(fā)生的各種費用，包括董事會費、咨詢費、手續(xù)費、公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、無形資產(chǎn)攤銷、勞動保險費、失業(yè)保險費、訴訟費、排污費、綠化費、提取的存貨跌價準(zhǔn)備、稅金、土地使用費、土地?fù)p失補償費、開辦費等。

收到房屋租金如何進行會計分錄？

企業(yè)取得的房屋租金收入，應(yīng)根據(jù)企業(yè)類型，計入“主營業(yè)務(wù)收入”或“其他業(yè)務(wù)收入”核算。具體條目如下：

如果是房地產(chǎn)企業(yè)，其會計分錄為：

借方：銀行存款

貸款：主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

對于其他類型的企業(yè)，會計分錄為：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

租金保證金的會計分錄

收到押金后

借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸：其他應(yīng)付款

押金退還時

借：其他應(yīng)付款

貸款：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

當(dāng)押金不能退還時

借：其他應(yīng)付款

貸款：營業(yè)外收入

支付押金時

借：——其他應(yīng)收款存款。

貸款：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

在收到退款時

借：銀行存款(庫存現(xiàn)金)

貸：其他應(yīng)收款——存款

當(dāng)押金不能退還時

借：營業(yè)外支出

貸：其他應(yīng)收款——存款

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