什么是誠(chéng)信金，如何做會(huì)計(jì)分錄，在會(huì)計(jì)行業(yè)經(jīng)常會(huì)遇到這樣的問(wèn)題。下面有豆子為大家整理相關(guān)信息。讓我們來(lái)看看。

什么是誠(chéng)意金？誠(chéng)意基金如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？

答：誠(chéng)意金是開發(fā)商的營(yíng)銷手段。在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，向購(gòu)房者承諾一定的優(yōu)惠，激發(fā)其積極性。此外，通過(guò)收取“誠(chéng)意金”，確定購(gòu)房者選房順序，維護(hù)購(gòu)房秩序。現(xiàn)在少數(shù)開發(fā)商已經(jīng)提前收取“誠(chéng)意金”作為融資手段之一。

保證金不作為預(yù)收賬款，而是放在其他應(yīng)付款/定金/合同單元。會(huì)計(jì)分錄如下：

借方：銀行存款/銀行

貸款：其他應(yīng)付款/保證金/合同單位

值得一提的是，“誠(chéng)意金”作為一個(gè)自創(chuàng)的商業(yè)名詞，由于當(dāng)前商品房銷售中供求關(guān)系緊張，賣方市場(chǎng)普遍較強(qiáng)，因此采取在取得預(yù)售證前收取費(fèi)用的方式來(lái)識(shí)別和劃定客戶。這種做法往往不能保證所有交了誠(chéng)意金的客戶都會(huì)買房，只是提供了一個(gè)與買房相關(guān)的潛在機(jī)會(huì)。

至于所謂的定金，不具有合同效力和保護(hù)的性質(zhì)。看完這篇文章，你應(yīng)該知道這一點(diǎn)。當(dāng)然，如果你還有不明白的地方，可以咨詢我們的在線專家，我們會(huì)為你解答。更刺激的是數(shù)豆子。