根據(jù)《財政部 關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第四條規(guī)定，出租房屋個人所得稅應(yīng)納稅所得額不含增值稅，計算出租房屋收入可抵扣稅額不含本次繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，在計算轉(zhuǎn)租收入時，應(yīng)當扣除向房屋出租人支付的租金和增值稅。

第五條規(guī)定，在確定計稅依據(jù)時，交易價款、租金收入和轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所得不得扣除增值稅。

第六條規(guī)定，征收上述稅種時，稅務(wù)機關(guān)核定的應(yīng)納稅所得額或收入不包括增值稅。

根據(jù)《財政部 關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》國稅發(fā)[2000]125號):“三。個人臨時出租房屋取得的所得，減按10的稅率征收個人所得稅。”