物業(yè)免費(fèi)送給業(yè)主的禮品如何做會(huì)計(jì)分錄？

a:物業(yè)管理公司給業(yè)主的贈(zèng)品，

1.核算應(yīng)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用，稅法視同銷(xiāo)售，應(yīng)繳納增值稅和企業(yè)所得稅，個(gè)人所得稅應(yīng)代扣代繳給業(yè)主。

2.具體條目：

借方：銷(xiāo)售費(fèi)用

貸款：營(yíng)業(yè)外收入

應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

——應(yīng)交企業(yè)所得稅

借：其他應(yīng)收款* * *個(gè)稅由業(yè)主承擔(dān)。

銷(xiāo)售費(fèi)用* * * *企業(yè)承擔(dān)個(gè)稅。

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個(gè)人所得稅

3.基于：

根據(jù)《學(xué)樂(lè)佳人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的說(shuō)法，

“第四條單位或者個(gè)體工商戶的下列行為，視為銷(xiāo)售商品：

(八)將生產(chǎn)、委托或者采購(gòu)的貨物無(wú)償贈(zèng)送給其他單位或者個(gè)人。

(2)根據(jù)《學(xué)樂(lè)佳人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的觀點(diǎn)，

在下列情況下，企業(yè)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，因資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，不屬于資產(chǎn)內(nèi)部處置，應(yīng)按規(guī)定視同銷(xiāo)售確定收入。

(五)對(duì)外捐贈(zèng)；

(六)其他改變資產(chǎn)所有權(quán)的目的。

根據(jù)《學(xué)樂(lè)佳人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及相關(guān)規(guī)定，

企業(yè)在業(yè)務(wù)推廣、廣告宣傳等活動(dòng)中，向本單位以外的個(gè)人隨機(jī)贈(zèng)送禮品，按照個(gè)人取得的“其他所得”項(xiàng)目，全額按照20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。