融資租入不動(dòng)產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄-不動(dòng)產(chǎn)融資租入的會(huì)計(jì)分錄解析

融資租入不動(dòng)產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說明

融資租入不動(dòng)產(chǎn)是指企業(yè)通過租賃方式獲取使用權(quán)，同時(shí)將該不動(dòng)產(chǎn)列為租賃大資產(chǎn)，在使用期內(nèi)支付租金，并承擔(dān)與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

融資租入不動(dòng)產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄主要包括以下兩個(gè)方面：

1. 租賃開始時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

借：不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

貸：租賃負(fù)債

這個(gè)會(huì)計(jì)分錄反映了企業(yè)以租賃方式獲取不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)的資金來源，通過借方記賬形成的不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)）賬戶，在貸方形成租賃負(fù)債賬戶。

2. 每期支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

借：租賃費(fèi)用（一般情況下是營業(yè)費(fèi)用）

貸：銀行存款（或應(yīng)付賬款）

每期支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄反映了企業(yè)按照合同約定支付租金的資金流出情況。通過借方記賬形成的租賃費(fèi)用賬戶，和貸方的銀行存款賬戶（或應(yīng)付賬款賬戶）記錄了相關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。

融資租入不動(dòng)產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄的舉例

以某企業(yè)租賃一棟辦公樓為例：

1. 租賃開始時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

借：不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

貸：租賃負(fù)債

假設(shè)辦公樓價(jià)值200萬，借方記錄200萬到不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)）賬戶，貸方記錄200萬到租賃負(fù)債賬戶。

2. 假設(shè)每月支付租金10萬時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

借：租賃費(fèi)用（營業(yè)費(fèi)用）

貸：銀行存款

每月支付10萬租金，借方記錄10萬到租賃費(fèi)用（營業(yè)費(fèi)用）賬戶，貸方記錄10萬到銀行存款賬戶。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。