房屋及建筑物屬于固定資產(chǎn)會計科目。

　　固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機器、建筑物、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等。其是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

　　根據(jù)購買房屋的用途計入相關(guān)的會計科目，入賬成本包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。

　　1、購買房產(chǎn)、土地是用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或是經(jīng)營管理時，土地則計入無形資產(chǎn)，建筑物則是計入固定資產(chǎn)。

　　借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

　　固定資產(chǎn)-房屋建筑物

　　貸：銀行存款等

　　固定資產(chǎn)發(fā)生折舊時：

　　借：管理費用/制造費用/銷售費用

　　貸：累計折舊

　　無形資產(chǎn)攤銷：

　　借：制造費用(用于特定產(chǎn)品生產(chǎn)的列入該產(chǎn)品的成本)

　　管理費用(自用的一般無形資產(chǎn))

　　其他業(yè)務(wù)成本(出租的無形資產(chǎn))

　　貸：累計攤銷

　　2、購買房產(chǎn)是為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的計入投資性房地產(chǎn)。

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　貸：銀行存款等