【導(dǎo)讀】日常生活中，對于首次購房者而言，除了要繳納相應(yīng)的房款，還需要繳納一定比例的專項維修基金，用于公共設(shè)施的維修養(yǎng)護事項。

　　專項維修基金如何做會計分錄

　　日常生活中，對于首次購房者而言，除了要繳納相應(yīng)的房款，還需要繳納一定比例的專項維修基金，用于公共設(shè)施的維修養(yǎng)護事項。以下是關(guān)于專項維修基金會計分錄的內(nèi)容，來一起了解吧。

　　專項維修基金會計分錄

　　維修基金應(yīng)計入管理費用核算：

　　借：管理費用

　　? ? ?貸：銀行存款

　　商品房繳納維修基金會計分錄

　　1、代收購房者維修基金：

　　借：銀行存款

　　? ? ?貸：其他應(yīng)付款——房屋維修基金

　　2、維修發(fā)生時支付維修基金：

　　借：其他應(yīng)付款——房屋維修基金

　　? ? ?貸：銀行存款

　　專項維修基金是什么？

　　專項維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

　　專項維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，對于業(yè)主而言，按照比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。