房產股的存貨會計分錄,房地產股的存貨帳目變動

房產股的存貨會計分錄

房產股是指房地產開發企業或房地產經紀公司等從事房地產相關業務的上市公司。存貨是指企業擁有和持有以供出售的物品，包括原材料、在產品和成品等。

房產股的存貨會計分錄一般包括以下兩個環節：

1. 購買階段：

當房產股購買土地、建筑材料或其他開發房地產所需的物品時，會計分錄如下：

借：房地產存貨 貸：現金/銀行存款/應付賬款/長期貸款/其他支付方式（根據實際情況決定） 2. 銷售階段：

當房產股將開發完成的房地產出售時，會計分錄如下：

借：應收賬款 貸：房地產存貨

實際交易中，還可能有其他費用和收入的影響，如銷售費用、利息收入等，這些會對以上的基礎分錄進行調整。

舉例

以某房地產開發企業為例：

該企業購買土地并開始開發樓盤A：

借：房地產存貨 貸：現金/銀行存款/應付賬款/長期貸款/其他支付方式

完成樓盤A的開發并開始銷售：

借：應收賬款 貸：房地產存貨

在銷售過程中，如果企業支出銷售費用：

借：銷售費用 貸：現金/銀行存款/應付賬款/其他支付方式

當該企業收到樓盤A的銷售款：

借：現金/銀行存款 貸：應收賬款

上述只是一個簡單的例子，實際的房產股存貨會計分錄還會受到其他因素的影響，如折舊、攤銷等。