抵房款怎么做會計分錄,房款抵免的會計分錄技巧

抵房款的會計分錄

抵房款是指以房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構貸款的一種方式。在會計中，抵房款需要進行相應的會計分錄，以記錄相關的交易和資金變動。

抵房款通常涉及兩個方面的會計分錄，分別是貸款獲得和還款：

貸款獲得的會計分錄

當公司從銀行或其他金融機構獲得抵房款時，需要進行以下會計分錄：

借：抵房款（長期負債類科目）

貸：銀行貸款（短期負債類科目）

這個會計分錄將抵房款計入長期負債類科目中，表示公司將以房屋作為抵押物而獲得的長期負債。同時，將銀行貸款記入短期負債類科目中，表示公司應當在一年內償還的貸款。

還款的會計分錄

當公司按約定還款時，需要進行以下會計分錄：

借：銀行貸款（短期負債類科目）

貸：銀行存款（流動資產類科目）

這個會計分錄將還款的金額從短期負債類科目中清除，并將其計入銀行存款中，表示公司已經歸還了對應的貸款。

舉例：

某公司以其購買的房屋作為抵押物向銀行貸款200萬。則貸款獲得的會計分錄如下：

借：抵房款（200萬，長期負債類科目）

貸：銀行貸款（200萬，短期負債類科目）

假設公司按月償還貸款，每月償還本金10萬和利息1萬。當公司還款時，會計分錄如下：

借：銀行貸款（10萬，短期負債類科目）

貸：銀行存款（11萬，流動資產類科目）

通過以上的會計分錄，可以清楚地記錄抵房款的負債和還款過程，方便公司進行相關的財務分析和管理。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。