出售不動產會計分錄例題,不動產交易的會計分錄實例出售

出售不動產會計分錄例題

當公司決定出售一處不動產時，需要進行相應的會計處理。下面是一個出售不動產的會計分錄例題：

假設公司A出售一處投資物業，售價為100,000美元。這是公司A的唯一一處投資物業，其原價為80,000美元，已經使用了5年。

根據公司的政策，資產的折舊年限為10年，使用直線折舊法進行計算。

解答

根據以上信息，可以進行如下的會計分錄：

借：現金 100,000美元

貸：不動產清理費 80,000美元

貸：累計折舊 10,000美元

貸：固定資產（投資物業） 70,000美元

這個分錄反映了以下幾個方面的會計處理：

• 現金賬戶增加了出售不動產的售價。
• 不動產清理費賬戶增加了不動產的原價，表示其被清理掉。
• 累計折舊賬戶增加了折舊金額，表示已經使用了的折舊被清零。
• 固定資產賬戶減少了不動產的原價和折舊金額，表示該資產被出售并清理。

這樣的會計處理可以清算公司的不動產賬戶，并記錄出售不動產所得到的現金。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。