二手房會計分錄怎么做賬,二手房會計處理方法詳解

二手房會計分錄怎么做賬

做二手房會計分錄時，主要涉及到二手房交易產生的相關費用和資金流動。下面是一個常見的二手房交易案例，以此為例來說明如何進行會計分錄。

案例：

某公司以100萬元的價格購買一棟二手房，購房時需要支付的費用有：

1. 購房款：100萬元
2. 印花稅：3萬元
3. 中介費：2萬元

現金支付：購房款100萬元、印花稅3萬元、中介費2萬元。

會計分錄：

1. 購房款支付：

借：二手房資產（固定資產）賬戶 100萬元

貸：銀行存款賬戶 100萬元

2. 印花稅支付：

借：購房成本 或 貸項稅額——應交稅費賬戶 3萬元

貸：銀行存款賬戶 3萬元

3. 中介費支付：

借：購房成本 或 其他費用賬戶 2萬元

貸：銀行存款賬戶 2萬元

以上就是基于該案例的二手房會計分錄的做賬過程。

需要注意的是，根據企業的具體會計核算方法和政策，會計分錄的設置可能會有所差異。因此，在實際操作中，應根據相關會計準則和企業內部的財務管理制度進行會計分錄的處理。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。