企業(yè)出租閑置倉庫可以收取相應的租金。在進行倉庫租賃業(yè)務核算時，一般會涉及到租賃費用的處理。會計分錄應該怎么做？

倉庫租賃的會計分錄。

會計分錄，企業(yè)出租閑置倉庫的情況如下：

1.企業(yè)收到租金時的會計分錄為：

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

貸款：其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

2.企業(yè)計提倉庫折舊時的會計分錄為：

借：其他業(yè)務成本

貸項：累計折舊

3.租賃倉庫的客戶在支付租金時的會計分錄為：

借方：預付款

貸款：銀行存款

4.企業(yè)在確認客戶支付的費用時，會計分錄為：

借：管理費

信用：預付款

根據所有權的轉移，租賃可分為融資租賃和經營租賃兩種。只要滿足以下一個或多個條件，租賃資產就是融資租賃，不滿足其中任何一個條件的就是經營租賃。

1.租賃期滿時，資產的所有權轉移給承租人。

2.承租人擁有購買資產的選擇權，且已簽訂合同的購買價格遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因此可以認定承租人將在合同簽訂日行使選擇權。

3.如果資產所有權不轉移，資產的租賃期限占資產使用壽命的75%以上。

4.承租人在租賃開始日的公允價值幾乎等于租賃開始日租賃資產最低租賃付款額的現(xiàn)值。

5.租賃資產性質特殊，只有承租方可以使用，無需重大改造。

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