融資租賃初級會計_融資租賃初級會計：入門指南

你是否需要對融資租賃初級會計感到困惑？要是是，這樣的話你回到了正確的地方。本文將代你祥細(xì)詳細(xì)介紹融資租賃初級會計的基本知識，解決你更合適地再理解那個領(lǐng)域。

什么是融資租賃？

融資租賃是指一種租賃形式，租賃人將資產(chǎn)租給承租人，承租人支付租金，并無權(quán)在租賃期滿時去購買該資產(chǎn)。在融資租賃中，租賃人通常是金融機(jī)構(gòu)，承租人則是企業(yè)或個人。

融資租賃的分類

融資租賃可以分為兩種類型：然后融資租賃和借用融資租賃。再融資租賃業(yè)務(wù)是指租賃人真接去購買資產(chǎn)，然后把將其租給承租人。利用融資租賃是指租賃人是從重新發(fā)行證券等已籌得資金，然后把將這些資金用于網(wǎng)上購買資產(chǎn)。

融資租賃的會計處理

融資租賃的會計處理與普通租賃極大有所不同。在融資租賃中，租賃人必須將租賃資產(chǎn)記入資產(chǎn)負(fù)債表，并將租金分為財務(wù)費用和租賃本金兩部分能計入損益表。承租人則要將租賃資產(chǎn)沖減資產(chǎn)負(fù)債表，并將租金分為租賃費用和租賃本金兩部分沖減損益表。

融資租賃的會計準(zhǔn)則

融資租賃的會計準(zhǔn)則除開國際財務(wù)報告準(zhǔn)則（IFRS）和美國通用會計準(zhǔn)則（GAAP）。在IFRS中，融資租賃分為金融租賃和經(jīng)營租賃兩種類型。在GAAP中，融資租賃分為資本化租賃和運營租賃兩種類型。

融資租賃的稅務(wù)處理

融資租賃的稅務(wù)一次性處理與其它租賃也有不不同。在融資租賃中，租賃人是需要繳交增值稅和企業(yè)所得稅，承租人則是需要交納增值稅和個人所得稅。

融資租賃的風(fēng)險控制

融資租賃的風(fēng)險主要注意除開信用風(fēng)險、市場風(fēng)險和操作風(fēng)險。目的是壓制這些個風(fēng)險，租賃人是需要進(jìn)行風(fēng)險評估，并采取什么措施或則的風(fēng)險控制措施。

融資租賃的優(yōu)缺點

融資租賃的優(yōu)點除了：靈活性高、資金成本低、稅收優(yōu)惠等。缺點除開：租金成本高、租賃期限較長、資產(chǎn)歸屬權(quán)不必須明確等。

融資租賃的應(yīng)用領(lǐng)域

融資租賃廣泛應(yīng)用于各個領(lǐng)域，包括機(jī)械設(shè)備、房地產(chǎn)、汽車等。在這些領(lǐng)域中，融資租賃也可以幫助企業(yè)降低資金成本，增加資產(chǎn)利用率。

融資租賃的未來發(fā)展

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和金融市場的變化，融資租賃將會越加被重視。未來，融資租賃可以說向更加多元化、更專業(yè)化方向反展，為企業(yè)需要提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

融資租賃初級會計是一個復(fù)雜而又最重要的領(lǐng)域。只希望本文能夠指導(dǎo)你好些地再理解融資租賃的基本知識，為你的職業(yè)發(fā)展可以提供幫助。