對于房產稅、地盤運用稅的賬務處置普遍是經過應交稅費科目舉行核算，而且對準房產稅和地盤運用稅國度有關系的減輕策略。對于房產稅、地盤運用稅減輕，簡直的賬務處置如何做？

　　計提房產稅和地盤運用稅會計分錄

　　計提時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——房產稅

　　　　　　應交稅費——地盤運用稅

　　上交時：

　　借：應交稅費——房產稅

　　　　應交稅費——地盤運用稅

　　　　貸：銀行入款

　　什么是地盤運用稅？

　　城市和集鎮地盤運用稅是指國度在都會、縣城、體制鎮、工廠和礦山區范疇內，對運用地盤的單元和部分，以本來際占用的地盤表面積為計稅按照，依照規則的稅額計劃征收的一種稅。緩征城市和集鎮地盤運用稅，利于于經過財經本領，鞏固對地盤的管理，變地盤的義務運用為有償運用，激動有理、儉樸運用地盤，普及地盤運用效率；利于于符合安排各別地域、各別地段之間的地盤級整收入，激動企業鞏固財經核算，理順國度與地盤運用者之間的調配聯系。

　　房產稅是什么？

　　房產稅屬于財富稅中的部分財富稅，其納稅東西不過衡宇；征收范疇限于城市和集鎮的籌備性衡宇；辨別衡宇的籌備運用辦法規則納稅方法，對于私用的按房產計稅余值征收，對于出租汽車衡宇按房錢收入納稅。

　　房產稅納稅負擔發生功夫

　　按照《財務部 稅務總局對于房產稅幾何簡直題目的證明和暫行規則》(財政與稅收地字〔1986〕第008號)第十九條文定：

　　納稅人自行建造的衡宇，自建交之次月起征收房產稅。

　　納稅人委派動工企業樹立的衡宇，從處置驗罷手續之次月起征收房產稅。

　　納稅人在處置驗罷手續前已運用或出租汽車、借給的興建衡宇，應按規則征收房產稅。

　　按照《國度稅務總局對于房產稅、城市和集鎮地盤運用稅相關策略規則的報告》(國稅發〔2003〕89號)第二條文定：

　　購買興建商品房，自衡宇托付運用之次月起計劃征收房產稅和城市和集鎮地盤運用稅。

　　購買存量房，自處置衡宇權權屬變化、變換備案手續，房土地資產權屬備案構造簽發衡宇權屬文憑之次月起計劃征收房產稅和城市和集鎮地盤運用稅。

　　出租汽車、借給房產，自交開銷租、借給房產之次月起計劃征收房產稅和城市和集鎮地盤運用稅。

　　房土地資產開拓企業私用、出租汽車、借給本企業創造的商品房，自衡宇運用或托付之次月起計劃征收房產稅。