衡宇培修基金，普遍由房土地資產開拓企業代收，再上交給房產局。指導房土地資產開拓企業培修基金如何記賬？

　　房土地資產開拓企業培修基金怎樣記賬？

　　衡宇專項培修基金由房土地資產開拓企業或財產代收后上交房產局禁錮，房土地資產企業只能作暫存金錢入賬。

　　普遍代收業主的培修基金，做以次會計分錄：

　　借：銀行入款（現款）

　　貸：其余草率款——代收業主培修基金

　　交納到房產和地產管理局時，做以次會計分錄：

　　借：其余草率款——代收業主培修基金

　　貸：銀行入款

　　衡宇培修基金：衡宇培修基金囊括衡宇公用辦法專用基金和衡宇本質培修基金，衡宇共用辦法專用基金簡稱專用基金，重要用來財產共用部位、公用辦法及擺設的革新、變革等名目，不得挪作他用。

　　衡宇培修基金由誰管理？

　　按照樹立部、財務部共同出場165呼吁《住房專項培修資本管理方法》關系規則，普遍衡宇培修基金由房土地資產行政主管構造來代管，業主選委員員會創造之后，大眾培修基金也就劃轉到業主選委員員會，管理權利歸業主選委員員會一切。

　　哪些情景下不妨運用衡宇培修基金？

　　衡宇培修基金，用來衡宇保修期滿后衡宇主體構造、大眾部位和大眾辦法擺設的大中等維修以及革新變革工程。

　　衡宇主體承重構造：基礎、表里承重墻體、屋頂、樓板等；

　　大眾部位：戶外墻面、走廊通道、樓梯間等；

　　大眾辦法擺設：衡宇及關系配系地區內、由業主共通具有并運用的左右水彈道及擺設、電梯、配電纜纜及擺設、公用照明、消防辦法、路途等。