房土地資產(chǎn)企業(yè)銷項稅額計劃公式：

銷項稅額=(十足價款和價外用度-當期承諾扣除的地盤價款)÷(1+稅率)×稅率

銷項稅額是出賣方按照納稅期內(nèi)的出賣額計劃出來的，并向購置方收取的增值稅稅額。

銷項稅額是納稅出賣額囊括向購置方收取的十足價款和價外用度。與出賣有因果連帶聯(lián)系的價外收款都應看作是含稅出賣額，即向購置方收取的價外用度應視為含稅收入，在納稅時折算成不含稅收入，再并入出賣額計稅。

所謂價外用度，囊括價外向購置方收取的手續(xù)費、補助、基金、合股費、返還成本、贊美費、失約金、滯納金、改期付款本錢、補償金、代收金錢、代墊金錢、包裝費、優(yōu)質(zhì)費以及其余百般本質(zhì)的價外收款。

價錢形成公式：價錢=成本+成本+稅金(價內(nèi)稅)

價內(nèi)稅：稅金是價錢的構成局部，如耗費稅、資源稅等。

價外稅：稅金不屬于價錢構成局部，如增值稅。

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