向銀行申請過渡資金的操作過程

簡介：如何向銀行申請過渡資金。過橋資金和保險援助貸款充分證明了財政資金“四兩二”的杠桿效應。

引導作用已成為針對中小企業的最直接，最有效的政府服務。

操作過程

一、基本過程

提交申請→接受和審查→項目評估→驗證和批準→貸款發放→數據歸檔→貸款后管理→貸款收據和保險撤回

二、借款人資格

申請房地產開發過橋貸款的借款人必須具有“建設用地規劃許可證”，“建設項目規劃許可證”，“國有”四證。

土地使用權證書”，“建設項目啟動證書”。

三、貸款申請信息

申請房地產開發貸款時，開發商必須提供以下信息：

⑴單位信息包括各種執照，公司章程，會計報表，注冊信息，稅收信息，房地產業務資格證書，貸款申請報告

，公司最高權力機構的授權書，公司主要領導材料以及擔保人的相關材料。

⑵項目信息包括項目批準，可行性研究報告和項目預算報告；建設用地規劃許可證；建設項目規劃許可證

;土地出讓合同和規劃紅線圖，國有土地使用證；土地價格付款憑證副本；施工許可證；房地產預售許可證；合作

對于該項目，必須提交合作開發合同或主管當局批準的合作開發批準文件。

四、用于房地產開發的過橋貸款調查

1.借款人資格的確認

⑴調查借款人的基本情況；

⑵了解業務團隊的實際情況；

3審查公司的財務管理系統和相關財務信息；

⑷了解借款人的誠意和過去的合作。

2.項目條件調查與驗證

⑴詳細掌握項目的基本情況；

⑵了解項目的籌備工作，尤其是“四級證書”是否齊全；

3審查該項目的可行性和抗風險能力；

⑷檢查貸款項目的項目預算報告是否合理，真實；

⑸項目市場前景及經濟效益預測及敏感性分析。

3.驗證并確認擔保方法

擔保人是否真實，承諾是否真實，可信，質押是否真實，質押是否符合質押條件，擔保人的信用是否真實

有效...等待。

以上是編輯就從銀行申請過渡資金的操作過程給出的答案。希望對大家有幫助。

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