耕地占用稅率

[指南]：由于中國不同地區的人口和耕地資源分布極不均衡，一些地區人口稠密，耕地資源相對稀缺；一些地區人煙稀少，耕地資源相對豐富。地區之間的經濟發展水平也存在很大差異。考慮...

由于中國不同地區的人口和耕地資源分布極不均衡，一些地區人口稠密，耕地資源相對稀缺；一些地區人煙稀少，耕地資源相對豐富。地區之間的經濟發展水平也存在很大差異。考慮到不同地區客觀條件的差異以及稅收法規和納稅人負擔能力的相關差異，耕地占用稅的稅率設計采用了地區差異化固定稅率。

農田占用稅的稅率如下：

1、人均耕地不超過1畝的區域（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米10-50元；

2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，價格為每平方米8-40元；

3、人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米6-30元；

4、人均耕地超過3畝的地區，每平方米5-25元。

注意：哪些土地免征或減少了耕地占用稅

1、軍事設施占據了農田。

2、學校，幼兒園，療養院和醫院占用耕地。

耕地占用減免稅情況：

1、鐵路，公路，機場跑道，圍裙，港口和水路所占用的耕地，每平方米減征2元稅款。

根據實際需要，國務院財政，稅務機關可以征求國務院有關部門的意見，并報國務院批準，可以免征或者減征耕地占用稅。前一段。

2、農村居民占用耕地建房，耕地占用稅將按當地適用稅的一半征收。

農村烈士，殘疾士兵，寡婦，寡婦，孤獨者的家庭，以及在革命老區，少數民族聚居區和偏遠貧困山區生活困難的農村居民。

何時繳納農田占用稅：

2014年12月31日前，納稅人對被征收耕地繳納耕地占用稅的，納稅人應當自轉讓合同約定的土地出讓滿一年之次月起繳納土地使用稅。但是，根據國家政府總局2014年第74號公告，通過招標，拍賣，掛牌，掛牌取得的土地不屬于新獲得的耕地。無論是否繳納耕地占用稅，土地使用稅均應按照合同約定的交貨時間后一個月繳納。

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